中古戸建【不動産販売　愛媛総合】12742　店舗　西条市国安西条市国安 JR予讃線伊予三芳駅｜今治市・西条市・新居浜市の不動産売買専門

【不動産販売　愛媛総合】12742　店舗　西条市国安

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中古戸建

価格780万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	西条市国安1328-4、1331-5 MAP
交通	JR予讃線「伊予三芳」駅徒歩19分
学校区	国安小学校東予西中学校
間取り	5ＤＫ

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POINT

閑静な住宅街に面した店舗用地で、小売業、福祉関係の事務所にぴったりです！
■5DK＋店舗（倉庫）付きの建物あり
■リフォーム活用や建替えなど事業計画に合わせて検討可能
■約251坪のゆとりある敷地
■地域密着型ビジネスに適した土地
■駐車3台以上と駐車スペースを広く確保できる、ゆとりの土地面積
■前面道路が広く、車の出入りもスムーズで駐車場計画がしやすい
■小学校が近く、地域住民の利用が期待できる立地
■店舗付きで事業利用にも対応
■店舗部分を倉庫としても活用可能
■住宅と店舗の併用も検討可能
■閑静な住環境で落ち着いた事業運営が可能
■県道に接道しアクセス良好
■利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた立地
■整形地なので、建物配置や駐車場レイアウトの自由度が高い

店舗・事務所・福祉施設・クリニック関連施設・倉庫など多用途に活用可能な物件です♪
お気軽にお問い合わせください(^^)/

外観前面

5DK+店舗（倉庫）

店舗　東から西

店舗　西から東

店舗　南面

店舗　北面

外観全景　南東から

前面道路　南から北

調理室

倉庫

事務室

隣地境界　北側

西側　隣地境界

外観　南西から南東

外観　西側

物件概要

土地面積	832m²（251.68坪）	建物面積	441.05m²（133.41坪）	建物構造	鉄骨造地上1階建て
土地権利	所有権	築年月	1979年1月	建物現況	完成済
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号	-	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年7月8日	次回更新予定日	2026年7月28日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	東側 6.2m 一方公道	取引態様	仲介
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:汲取り土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校まで1km以内
制限事項
備考	前面道路に下水道の本管有り。下水を使用する際は、敷地内に引込みが必要。

物件周辺環境

小学校

西条市立国安小学校

541m（徒歩7分）

中学校

西条市立東予西中学校

1122m（徒歩15分）

スーパー

そごうマート三芳店

944m（徒歩12分）

コンビニ

ファミリーマート西条国安店

612m（徒歩8分）

幼稚園・保育園

西条市立国安こども園

771m（徒歩10分）

郵便局

国安簡易郵便局

481m（徒歩7分）

この物件に関するお問い合わせ

西条店

0897-58-2103

営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休

物件名｜【不動産販売　愛媛総合】12742　店舗　西条市国安

物件番号｜20256997

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担当：石川　弘大

・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。