中古戸建【不動産販売　愛媛総合】11949　中古住宅　西条市河原津新田西条市河原津新田 JR予讃線伊予三芳駅｜今治市・西条市・新居浜市の不動産売買専門

【不動産販売　愛媛総合】11949　中古住宅　西条市河原津新田

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中古戸建

価格630万円

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所在地	西条市河原津新田甲121-2、甲116-2 MAP
交通	JR予讃線「伊予三芳」駅徒歩24分
学校区	楠河小学校河北中学校
間取り	6ＳＤＫ

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中古戸建西条市河原津新田甲121-2、甲116-2 JR予讃線伊予三芳駅 630万円

POINT

今人気の古民家物件！広々とした敷地には家庭菜園を楽しめる畑も付いており、自然に囲まれた静かな暮らしが叶います。
■ゆったりとした2階建て6SDKの広々間取り
■敷地約246坪以上のゆとりある広さで、のびのび暮らせる贅沢空間
■整形地＆閑静な住宅地で、落ち着いた住環境
■南向きで日当たり良好、心地よい光が差し込む空間
■落ち着く和室＆縁側付きで、どこか懐かしい暮らしを実現
■広いお庭付きなので、ガーデニングやくつろぎスペースにも◎
■駐車3台以上可能で、来客時も安心
■家庭菜園にぴったりの畑付き（農地179㎡セット）
■田園風景に囲まれた、のどかで自然豊かな住環境
■古民家ならではの魅力を活かして、リノベーションも楽しめます

四季の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりの一軒です♪
お気軽にお問い合わせください(^^)/

手入れの行き届いた庭園が迎える、風情ある一軒

和の趣を愉しむ、ゆとりの6SDK古民家

水路

物件概要

土地面積	813.6m²（246.11坪）	建物面積	166.52m²（50.37坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	築年月	1968年1月	建物現況	完成済
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号	-	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月28日	次回更新予定日	2026年7月28日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北東側 4m 公道	取引態様	仲介
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:合併浄化槽 / 雑排水:浄化槽土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / 南向き / 和室 / 縁側 / 庭 / 駐車３台以上可 / 田園風景 / 古民家風 / 家庭菜園
制限事項
備考	津波災害警戒区域・高潮浸水想定区域に該当農地（甲116番2・畑・179㎡）もセット

物件周辺環境

小学校

西条市立楠河小学校

1546m（徒歩20分）

中学校

西条市立河北中学校

2591m（徒歩33分）

スーパー

そごうマート三芳店

2270m（徒歩29分）

コンビニ

デイリーヤマザキ西条三芳店

252m（徒歩4分）

幼稚園・保育園

西条市立河北こども園

1604m（徒歩21分）

公園

東予運動公園

411m（徒歩6分）

この物件に関するお問い合わせ

西条店

0897-58-2103

営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休

物件名｜【不動産販売　愛媛総合】11949　中古住宅　西条市河原津新田

物件番号｜20252452

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担当：石川　弘大

・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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