【不動産販売 愛媛総合】10495 中古住宅 新居浜市中村2丁目
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大きな庭とバルコニーでＢＢＱやペットの遊び場に如何でしょうか？
2017年頃にリフォームを行っており大変綺麗な5DKのお家です♪
■2017年頃にリフォーム済、綺麗な内装
■水回りも全て交換済！気持ちよく新生活
■5台駐車可能、来客も安心♪
■バルコニーや庭でＢＢＱなども可能
■ワイドバルコニー、ルーフバルコニーで開放感
■南庭につき、ドッグランや花を植えたり出来る
■境界が明確で安心
■倉庫２台あり用途多様
■家具・家電・照明器具付き
□中萩小学校まで徒歩約18分
□中萩中学校まで徒歩約16分
□すみれ保育園まで徒歩約2分
□土橋公園まで徒歩約3分
□ファミリーマート新居浜土橋店まで徒歩約8分
□県立新居浜南高等学校まで徒歩約10分
□新居浜中村郵便局まで車で約2分
□岩崎病院まで車で約3分
□新居浜市上部支所まで車で約3分
□ダイレックス土橋店まで車で約3分
□ダイレックス西連寺店まで車で約3分
□木村チェーン上原店まで車で約3分
敷地100坪超×南向き。
広い庭とワイドバルコニーが家族の休日を変えるお家＼＾＾／
お気軽にお問い合わせください♪
大規模リフォーム済みの5DKです！北西車出入口からみた全景
ワイドバルコニーがある5DKです
ワイドバルコニーでアウトドアリビング化できます
バルコニーから山が眺望できる
南東からの全景
ドッグランやガーデニングが楽しめる広いお庭
DK
水回りも全て2017年頃にリフォーム済み
1階 廊下
1階 4.7帖洋室
1階 4.7帖洋室
1階 4.7帖洋室 押入れ
1階 4.7帖洋室 収納
1階 6帖洋室
1階 6帖洋室 収納
1階 9.3帖 洋室
1階 9.3帖 洋室
階段を上から
2階 洋室
2階 洋室 収納
2階 和室
2階 和室
2階 和室 収納
倉庫
南西から
東側裏手
北側裏手
正面全景
西側のお庭
進入路
西側前面道路
物件概要
土地面積 |
422.2m2（127.71坪） |
建物面積 |
94.07m2（28.45坪） |
建物構造 |
鉄骨造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1980年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年4月2日 |
次回更新予定日 |
2026年4月18日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
西側 4.1m 一方 公道 |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / ガスコンロ / 四国電力 土地100坪以上 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 庭 / 南庭 / インターネット対応 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / フローリング張替 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 眺望良好 / 屋上 / 家庭菜園 / 家具・家電付 / 照明器具付 |
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制限事項 |
|||||
備考 |
■リフォーム済。＜箇所＞2017年頃・・・勝手口の庇、玄関扉、1階廊下の床、1階の各部屋の床、1階の2箇所クローゼット新設、キッチンクロス、水回り全て、1階のライトをLEDへ交換、2階洋室(壁・天井)、2階和室の畳。 2025年頃・・・給湯器交換。2023年頃・・・バルコニー防水施工。 ■受益者負担金は、宅地部分のみ支払済、進入路部分は未払い(平米あたり252円) |
||||
物件周辺環境
新居浜市立中萩小学校
1400m（徒歩18分）
新居浜市立中萩中学校
1273m（徒歩16分）
すみれ保育園
143m（徒歩2分）
ファミリーマート 新居浜土橋店
603m（徒歩8分）
土橋公園
173m（徒歩3分）
愛媛県立新居浜南高等学校
747m（徒歩10分）
新居浜中村郵便局
785m（徒歩10分）
岩崎病院
861m（徒歩11分）
西連寺こども広場
912m（徒歩12分）
新居浜市 上部支所
914m（徒歩12分）
ダイレックス 土橋店
969m（徒歩13分）
ダイレックス 西連寺店
980m（徒歩13分）
木村チェーン 上原店
1001m（徒歩13分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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