【不動産販売 愛媛総合】10635 中古住宅 新居浜市西の土居町1丁目
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セカンドハウスにもピッタリの立地の中古住宅が出ました！
■コンパクトな間取り、平屋の5K
■西の土居の好立地
■人気の川西エリア
■マックスバリュー、ドラッグストアマック、DCMが徒歩圏内で便利
■滝の宮公園まで近く、ペットの散歩コースにぴったり
■自転車・歩行者専用道が近く散歩コースにぴったり
■日当たりが良い◎
■新居浜イオンにも近い
□金栄小学校まで465m（徒歩約6分）
□新居浜市立南中学校まで2147m（徒歩約27分）
□西の土居あらいクリニックまで290m（徒歩約4分）
□ドラッグストアmac 西の土居店まで261m（徒歩約4分）
□DCMダイキ 新居浜西店まで309m（徒歩約4分）
□マックスバリュ 西の土居店まで346m（徒歩約5分）
□ローソン 新居浜滝の宮町店まで514m（徒歩約7分）
□滝の宮公園まで686ｍ(徒歩約9分)
□フジ新居浜駅前店まで1179m（車で約3分）
□イオンモール新居浜まで1744m（車で約5分）
散歩も買い物も徒歩で完結♪平屋5Kの心地よい暮らし。
新居浜イオンにもアクセスしやすく、休日のお買い物も快適です。
お気軽にお問い合わせください♪
平屋の落ち着いた外観デザイン。2台分の駐車スペースを確保したゆとりのある敷地です。
各部屋が独立しつつも、中央の廊下を通じて程よくつながる間取り。
2面に窓がある明るい6帖の洋室。開放的な気分で仕事や趣味に集中できるプライベート空間になります。
多目的に使える和室は、趣味の道具を広げたり、お子様の遊び場にしたりと自由度が高いのが魅力です。
付けタイプのキッチンは空間を有効に活用でき、ダイニングスペースを広く保てます。
脱衣所を兼ねた機能的なランドリーエリア。洗う、干すの動作を最小限の動きで完結できます。
窓から自然光が入る明るい浴室は、湿気がこもりにくく掃除もスムーズです。
シンプルな内装は清潔感があり、お好みのカバーや小物でアレンジも楽しめます。
キッチン収納
廊下
トイレ南側
トイレ横の手洗い
4.5帖北側和室
日当たりの良い庭部分は、ガーデニング初心者でも扱いやすいサイズです。
前面道路
6帖洋室
6帖和室の収納
4.5帖洋室
4.5帖洋室
4.5帖和室
4.5帖北側和室
北東から
進入路全景
水路
西側
北側
北西境界
北東境界
南東からの全景
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
土地面積 |
118.07m2（35.71坪） |
建物面積 |
118.07m2（35.71坪） |
建物構造 |
木造 地上1階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1957年12月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年2月9日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
南側 5.0m 一方 公道 |
取引態様 |
一般 |
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 汚水:個別浄化槽トイレ / 四国電力 和室 / フローリング / シューズボックス / システムキッチン / 浴室に窓 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 庭 / 南庭 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 山が見える / 眺望良好 / 古民家風 |
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制限事項 |
|||||
備考 |
※進入路と宅地の間に水路を介する為、再建築等行う場合には43条許可が必要です。 また、本物件は既存不適合建物です。 ※下水道の引き込みはありますが、現状浄化槽使用しています。 下水道を宅内に繋ぎ込む場合、受益者負担金(269円/平米)が必要です。 |
||||
物件周辺環境
新居浜市立金栄小学校
465m（徒歩6分）
新居浜市立南中学校
2147m（徒歩27分）
西の土居あらいクリニック
290m（徒歩4分）
mac 西の土居店
261m（徒歩4分）
DCMダイキ 新居浜西店
309m（徒歩4分）
マックスバリュ 西の土居店
346m（徒歩5分）
ローソン 新居浜滝の宮町店
514m（徒歩7分）
滝の宮公園
686m（徒歩9分）
フジ新居浜駅前店
1179m（徒歩15分）
イオンモール 新居浜
1744m（徒歩22分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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