【不動産販売 愛媛総合】7578 収益物件 今治市河南町1丁目
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■満室想定で安定した運用が可能な高収益物件
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
■購入後すぐに家賃収入が入り、初期の空室リスクが少ない
■生活便利な住環境で長期入居も期待できる立地
■コンパクトな建物で維持管理も比較的しやすい
■駐車場は無いが、低家賃帯のためニーズ確保しやすい
■単身者や割安志向の方の需要が高いゾーン
物件概要
土地面積 |
410.06m2（124.04坪） |
建物面積 |
74.38m2（22.49坪） |
建物構造 |
木造 地上1階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1961年1月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
賃貸中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
無 |
情報更新日 |
2026年2月4日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
北東側 1.3m 私道 |
取引態様 |
一般 |
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
- |
||||
物件周辺環境
今治市立立花小学校
1038m（徒歩13分）
今治市立立花中学校
499m（徒歩7分）
ＪＡ今治立花くみあいマーケット郷店
624m（徒歩8分）
八町スーパー
814m（徒歩11分）
ローソン 今治立花町店
635m（徒歩8分）
ファミリーマート 今治たちばな店
594m（徒歩8分）
mac JA今治立花店
640m（徒歩8分）
たちばな薬局
524m（徒歩7分）
愛媛県立今治工業高等学校
327m（徒歩5分）
平林胃腸クリニック
661m（徒歩9分）
かとう内科
549m（徒歩7分）
竹内外科・胃腸科
654m（徒歩9分）
伊予銀行 今治南支店
624m（徒歩8分）
河南公園
246m（徒歩4分）
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