【不動産販売 愛媛総合】10650 中古住宅 新居浜市萩生
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■部屋数の多い広々とした5LDK
■駐車3台以上可
■陽当り良好
■閑静な住宅地に立地
□クスリのアオキ FV上原店まで車で約2分
□セブン-イレブン 新居浜上原１丁目店まで車で約4分
□ファミリーマート 新居浜萩生店まで車で約5分
□レデイ薬局 中萩店まで車で約6分
角地ならではの開放的な佇まいで、緑豊かな周囲の街並みに美しく調和しています。
部屋数の多い5LDKの間取りは、ライフステージの変化に合わせて柔軟に部屋割りを変更できます。
家族が自然と集まる広々としたリビングは、陽当り良好で明るい光が部屋の隅々まで行き届きます。
壁付けタイプのキッチンは背面のスペースを広く使えてお料理の配膳や片付けが効率的に行えます。
2階西 陽当り良好で明るい居室は、心地よい朝の光で健やかに目覚められる主寝室にぴったりです。
2階南東 ゆとりある広さを持つ居室は、在宅ワークやリモート会議を行う書斎としても集中できる環境です。
2階北東 部屋数の多い5LDKの一室はお子様の個室としても最適で、勉強や趣味の時間を育めます。
忙しい朝の身支度もスムーズにこなせる洗面スペースは、脱衣所としての使い勝手も良好です。
窓が配置された浴室は心地よい自然換気が可能で、気になる湿気やカビをスムーズに抑えられます。
窓から優しい光が入るトイレは明るく衛生的な印象を与えてくれます。
陽当り良好なバルコニーは、洗濯物や大きなお布団も一度にたくさん干せて気持ちよく乾きます。
2階洋室南東
1階ホール
1階ホール
物件概要
土地面積 |
462.43m2（139.88坪） |
建物面積 |
120.6m2（36.48坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1983年12月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2026年6月1日 |
次回更新予定日 |
2026年6月17日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
北側 3.5m 一方 公道 |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 浴室に窓 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐車３台以上可 / 山が見える |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
土砂災害警戒区域 |
||||
物件周辺環境
新居浜市立中萩小学校
1638m（徒歩21分）
新居浜市立中萩中学校
1817m（徒歩23分）
フレッシュバリュー 上原店
730m（徒歩10分）
そがめ薬局 上原店
1336m（徒歩17分）
広瀬公園・亀池
1025m（徒歩13分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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