【不動産販売 愛媛総合】0017 収益物件 今治市波方町樋口甲
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中古戸建
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円※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
所在地 | 今治市波方町樋口76-1 MAP |
---|---|
交通 | |
学校区 | 波方小学校
北郷中学校 |
間取り | 3DK |

POINT
単純利回り13.2%!高利回りの収益物件が出ました♪
令和7年2月末満室予定\^^/弊社売主で仲介手数料不要です。
■令和7年2月時点で満室予定
■単純利回り 13.2%
■3DKが8室あり
■駐輪場、駐車場あり
■南東向きで日当たり良好
■共用部分の電気をLEDに交換済み
□Aコープまで徒歩約5分
□ローソンまで徒歩約7分
□波方中央病院まで徒歩約7分
□波止浜内科・外科まで車で約4分
□レディ薬局まで車で約4分
◆現状収益:年間487万2000円、月間40万6000円
◆単純利回り13.2%
◆令和7年2月末に満室予定(令和7年1月時点:7室入居/8室中)
◆固定資産税:16万2222円
◆価格内訳:土地 2250万円、建物1300万円、消費税130万円
徒歩圏内に生活施設も充実!
お気軽にお問い合わせください♪
令和7年2月末満室予定\^^/弊社売主で仲介手数料不要です。
■令和7年2月時点で満室予定
■単純利回り 13.2%
■3DKが8室あり
■駐輪場、駐車場あり
■南東向きで日当たり良好
■共用部分の電気をLEDに交換済み
□Aコープまで徒歩約5分
□ローソンまで徒歩約7分
□波方中央病院まで徒歩約7分
□波止浜内科・外科まで車で約4分
□レディ薬局まで車で約4分
◆現状収益:年間487万2000円、月間40万6000円
◆単純利回り13.2%
◆令和7年2月末に満室予定(令和7年1月時点:7室入居/8室中)
◆固定資産税:16万2222円
◆価格内訳:土地 2250万円、建物1300万円、消費税130万円
徒歩圏内に生活施設も充実!
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
土地面積 |
794m2(240.18坪) |
建物面積 |
423.98m2(128.25坪) |
建物構造 |
鉄骨造 地上2階建て |
---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1996年9月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
現況 |
賃貸中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年2月4日 |
次回更新予定日 |
2025年2月17日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
西側 4.3m 一方 公道 |
取引態様 |
売主 |
|
設備 |
LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2階建 / 東南向き / 陽当り良好 / 和室 / フローリング / システムキッチン / バルコニー / 駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 田園風景 / オーナーチェンジ |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
◆現状収益:年間487万2000円、月間40万6000円 ◆単純利回り13.2% ◆令和7年2月末に満室予定(令和7年1月時点:7室入居/8室中) ◆固定資産税:16万2222円 ◆価格内訳:土地 2250万円、建物1300万円、消費税130万円 高潮浸水想定区域、仲介手数料不要 |
物件周辺環境
小学校

今治市立波方小学校
1247m(徒歩16分)
中学校

今治市立北郷中学校
987m(徒歩13分)
スーパー

Aコープ 波方店
365m(徒歩5分)
コンビニ

ローソン 波方樋口店
501m(徒歩7分)
病院

波方中央病院
503m(徒歩7分)
コンビニ

ローソン 今治中堀店
769m(徒歩10分)
病院

医療法人 波止浜内科・外科
1223m(徒歩16分)
ドラッグストア

レデイ薬局 波止浜店(調剤薬局)
1561m(徒歩20分)
この物件に関するお問い合わせ
今治店
営業時間 9:00~18:00(平日) 9:00~16:00(土) 10:00~17:00(日) /祝日定休
物件名|【不動産販売 愛媛総合】0017 収益物件 今治市波方町樋口甲
物件番号|20200487
「【不動産販売 愛媛総合】0017 収益物件 今治市波方町樋口甲」とお伝えいただくと、スムーズにご案内できます。

担当:川又 満
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。