【不動産販売 愛媛総合】10313 リフォーム住宅 新居浜市中村3丁目
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| 所在地 | 新居浜市中村３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 中萩小学校
中萩中学校 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
■敷地面積約60坪超えで広々
■3LDKのリフォーム住宅
■水廻りも新品交換予定
リフォーム内容＼＾＾／
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、
洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、
建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
■閑静な住宅地
■広い庭で3台以上駐車可能
■家庭菜園も可能
□南高まで徒歩約6分
□コンビニ、スーパーまで車で約2分
□総合病院、郵便局まで車で約3分
お気軽にお問い合わせください♪
リフォーム中の3LDKです
4DKから3LDKに変更しました
3台以上駐車可能です
【リフォーム中】玄関は塗装を行います。お家の顔になる玄関が綺麗だと全体が引き締まりますね。
【リフォーム中】LDKは15.5帖あり広々とお使いいただけます。南向きで日当たりも良いので居心地の良い空間になります。
【リフォーム中】キッチンはLDKへ移動し、ハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。
【リフォーム中】南側の和室はLDKの一部として取り込みます。南向きで日当たりが良いのでご家族が集まるお部屋に最適です。
【リフォーム中】1階南側の洋室の収納はLDKの一部として取り込みます。テレビなどを置くスペースとしてご活用いただけます。
【リフォーム中】洋室作成中のお部屋です。。洋室への変更に伴って勝手口・洗面所への建具は塞ぎます。個室として独立したお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】洗面脱衣所は1坪サイズに拡張し、床のクッションフロア張替え、壁・天井のクロス張替えを行います。
【リフォーム中】浴室は1坪サイズへ拡張を行い、ハウステック製のユニットバスに新品交換いたします。新しい浴室で毎日の疲れを癒して頂けます。
【リフォーム中】トイレはTOTO製のものに新品交換予定です。直接お肌に触れる部分ですので新品だと安心ですね。
【リフォーム中】階段は壁・天井のクロス張替えを行います。手摺も付いておりますので安心して昇降していただけます。
【リフォーム中】1階廊下は壁・天井のクロス張替えを行います。玄関を開けたときに明るい印象を受ける仕上がりになります。
【リフォーム中】2階西側の和室は壁・天井のクロス張替えを行います。風通しの良いお部屋ですのでお昼寝にもぴったりですね。
【リフォーム中】2階東側の和室の収納は洋室への間取り変更に伴いクローゼットに仕上げます。お部屋の雰囲気に合わせた仕上げにします。
【リフォーム中】2階東側の和室は洋室に間取り変更致します。配置できる家具の幅も広がりますね。
駐車場も拡張中です
物件概要
土地面積 |
206.45m2（62.45坪） |
建物面積 |
92.08m2（27.85坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1976年10月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
80％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年1月15日 |
次回更新予定日 |
2025年3月24日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
北東側 3.7m 一方 公道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 四国電力 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / フローリング / 全居室収納 / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 庭 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ / 古民家風 |
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制限事項 |
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備考 |
※現況優先 2025/1 リフォーム完了 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、 洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、 建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 |
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物件周辺環境
新居浜市立中萩小学校
1450m（徒歩19分）
新居浜市立中萩中学校
891m（徒歩12分）
愛媛県立新居浜南高等学校
436m（徒歩6分）
木村チェーン 上原店
708m（徒歩9分）
セブン-イレブン 新居浜上原１丁目店
711m（徒歩9分）
岩崎病院
1088m（徒歩14分）
ダイレックス 西連寺店
1092m（徒歩14分）
新居浜中村郵便局
1021m（徒歩13分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
