【不動産販売 愛媛総合】7591 収益物件 今治市東鳥生2丁目
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中古戸建
借入期間
年借入金利
％月々のお支払い例
円※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
| 所在地 | 今治市東鳥生町２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 吹揚小学校
立花中学校 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
POINT
リフォーム済で現在満室経営。利回り１０％超えの収益物件が出ました！
弊社売主物件で仲介手数料不要です＼＾＾／
■リフォーム済で現在、満室(令和6年8月時点)
■2DK・2LDKの計6室の収益物件
■南向きで日当たり良好
■角地で進入しやすい
■インターネット対応
■令和5年2月にリフォーム実施済♪
内容…外壁塗装、クロス、畳、クッションフロア、トイレ他(一部浴室、キッチン、洗面所)
□コンビニまで徒歩約5分
□スーパーまで徒歩約7分
□ドラッグストア、内科医院、銀行まで車で約3分
現状収益：年間3,516,000円、月293,000円(駐車場代込み)
利回り10.1％ ※令和6年8月時点 満室
固定資産税(土地・建物)89,718円
お気軽にお問い合わせください♪
弊社売主物件で仲介手数料不要です＼＾＾／
■リフォーム済で現在、満室(令和6年8月時点)
■2DK・2LDKの計6室の収益物件
■南向きで日当たり良好
■角地で進入しやすい
■インターネット対応
■令和5年2月にリフォーム実施済♪
内容…外壁塗装、クロス、畳、クッションフロア、トイレ他(一部浴室、キッチン、洗面所)
□コンビニまで徒歩約5分
□スーパーまで徒歩約7分
□ドラッグストア、内科医院、銀行まで車で約3分
現状収益：年間3,516,000円、月293,000円(駐車場代込み)
利回り10.1％ ※令和6年8月時点 満室
固定資産税(土地・建物)89,718円
お気軽にお問い合わせください♪
令和6年8月現在満室の収益物件です。
2LDKと2DKのお部屋が計6室あります。
駐輪場です。
前面道路です。
境界です。
インターネット対応です。
敷地内汚水桝です。
物件概要
土地面積 |
504.44m2（152.59坪） |
建物面積 |
317.16m2（95.94坪） |
建物構造 |
軽量鉄骨 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1997年2月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
賃貸中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2024年10月7日 |
次回更新予定日 |
2024年10月20日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
北側 4.6m 二方 公道、東側 3.0m 二方 公道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / 四国電力 土地100坪以上 / 角地 / 整形地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / カウンターキッチン / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
現状収益：年間3,516,000円、月293,000円(駐車場代込み) 利回り10.1％ ※令和6年8月時点 満室 固定資産税(土地・建物)89,718円 土地 2050万円、建物1300万円、消費税130万円 令和5年2月にリフォーム実施済 津波災害警戒区域 高潮浸水想定区域 |
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物件周辺環境
スーパー
業務スーパー 今治店
502m（徒歩7分）
スーパー
フジグラン今治
884m（徒歩12分）
コンビニ
ファミリーマート 今治東鳥生店
377m（徒歩5分）
ドラッグストア
レデイ薬局 北高下店
1010m（徒歩13分）
小学校
今治市立吹揚小学校
1924m（徒歩25分）
病院
いまおか内科クリニック
1043m（徒歩14分）
この物件に関するお問い合わせ
今治店
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日） ／祝日定休
物件名｜【不動産販売 愛媛総合】7591 収益物件 今治市東鳥生2丁目
物件番号｜20187364
「【不動産販売 愛媛総合】7591 収益物件 今治市東鳥生2丁目」とお伝えいただくと、スムーズにご案内できます。
担当：川又 満
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
