【不動産販売 愛媛総合】9768 収益物件 新居浜市庄内町3丁目
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■屋根付き駐車場も確保されております
■1DKが3部屋あります
◆角地、整形地、平坦地に立地です
◆シューズインクローク付でスッキリ暮らせます
◆駐車３台以上可で安心快適なカーライフ
◆自宅でゆったり花火鑑賞
◆オーナーチェンジ
□ハローズ新居浜郷店まで約880m（徒歩約11分）
□新居浜南中学校まで約140m（徒歩約2分）
□マルナカ 久保田店まで約1290m（車で約4分）
□フジ新居浜駅前店まで約1430m（車で約4分）
□コスモス薬局駅前店まで約1470m（車で約4分）
□新居浜工業高等専門学校まで約1060m（車で約3分）
□新居浜駅まで約1300m（車で約4分）
外観 北西から （駐車スペースに屋根があります）
間取り図 （1DK×3部屋）
階段登り口から駐車場
駐車場からの階段
東側接道 南から
北側接道 西より
外観 北より
外観 北西から
外観 北東から
水路
東側接道 北から
東側接道・水路
北側接道 西から
北側接道 東から
隣地境界 南側を西より
隣地境界 南側を東から
ガス
物件概要
土地面積 |
142.41m2（43.07坪） |
建物面積 |
72.87m2（22.04坪） |
建物構造 |
その他 地上1階建て 木造 高床式平家建 |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1997年1月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
賃貸中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 車庫 |
|
情報更新日 |
2025年1月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月30日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
北側 6m 二方 公道 接面：9.9m、東側 3.6m 二方 公道 接面：10.5m |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / シューズインクローク / システムキッチン / 洗濯機置場有 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 花火大会鑑賞 / オーナーチェンジ |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
・現状、６月末で一部屋退去になりますので、年間収益87万円6.44%＝年間表面利回り 6.44% ・満室時は、年間収益129万円＝年間表面利回り9.55% ※2024年6月時点 |
||||
物件周辺環境
新居浜市立金子小学校
1775m（徒歩23分）
新居浜市立南中学校
136m（徒歩2分）
ハローズ 新居浜郷店
874m（徒歩11分）
マルナカ 久保田店
1287m（徒歩17分）
フジ新居浜駅前店
1433m（徒歩18分）
ルンビニ乳幼児保育園
1645m（徒歩21分）
コスモス薬局駅前店
1467m（徒歩19分）
mac 沢津店
2098m（徒歩27分）
レデイ薬局新居浜松木店
2182m（徒歩28分）
田口歯科
976m（徒歩13分）
愛媛医療生活協同組合 泉川診療所
1503m（徒歩19分）
Dクリニック駅前医院
1475m（徒歩19分）
新居浜工業高等専門学校
1054m（徒歩14分）
愛媛県立新居浜東高等学校
1882m（徒歩24分）
新居浜駅
1295m（徒歩17分）
イエステーション 新居浜（愛媛総合センター）
1961m（徒歩25分）
ファミリーマート 新居浜庄内店
994m（徒歩13分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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