【リフォーム物件 愛媛総合】7149 リフォーム住宅 新居浜市本郷１丁目
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■令和6年1月リフォーム完成！
■ロードバイク、大型バイク、キャンプなどの趣味道具を家の中に収納可能なお家が出ました！
◆趣味道具の収納、自転車、バイク等乗り入れ可能なお家です
◆リフォーム済み住宅の「4SLDK＋ガレージ」です
◆弊社売主物件です
◆外壁、屋根は2年前に修繕工事をされており、10年保証付き
◆オール電化物件で、アメリカンスタイルなお家です
◆大きな道路が抜けています
お問い合わせ、お待ちしています。(^^)/
外観
間取り図
玄関ポーチ
ガレージ
バイク有ガレージ
バイク有ガレージ 扉を開いた状態
バイク有ガレージ
洋室からガレージへの戸
玄関
キッチン
LDK
LDK
LDK
LDK
リビング収納
洗面台
浴室
１階トイレ
１階洋室
１階洋室
１階洋室 収納
ガレージ
バイク有ガレージ
ガレージ
２階納戸
２階トイレ
２階ホール
２階南西洋室
２階南東洋室 収納
２階南東洋室
２階南東洋室
２階北東洋室
小屋裏への階段
屋根裏収納（グルニエ）
バルコニー
住戸からの眺望
外観
外観
前面道路
GoogleMap
物件概要
土地面積 |
160.87m2（48.66坪） |
建物面積 |
117.42m2（35.51坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1999年7月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
準住居地域 第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
|
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2024年2月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
南側 4.0m 、東側 3.8m |
取引態様 |
売主 |
|
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 オール電化 / 整形地 南側道路面す ２階建 ＬＤＫ１５畳以上 屋根裏収納（グルニエ） 納戸 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証付 新築時・増改築時の設計図 市街地が近い 閑静な住宅地 角地 都市近郊 前面棟無 平坦地 開発分譲地内 全居室フローリング ダウンライト 床下収納 シューズボックス システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗面所独立 バルコニー 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン インターネット対応 内外装リフォーム / 整備された歩道 山が見える 田園風景 眺望良好 照明器具付 |
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制限事項 |
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備考 |
□屋根裏収納（グルニエ）、納戸付でスッキリ暮らせます。 □オール電化で地球にやさしいエコ生活。 □インナーバルコニーで洗濯物も安心して干すことが出来ます □外壁は２年前に塗り替えを行っております。（１０年保証付き） □屋根材も２年前に修繕を行いアルミ瓦スーパーエコへ変更しております。 耐久性にも優れています。 従来の瓦と比較し軽量なので、地震の揺れを軽減できる特徴があります。（１０年保証付き） ◇瑕疵保険（国交省指定）保証付住宅です。 ◇南側道路に面す、閑静な住宅地、角地、整形地です ◇前面棟無、平坦地、開発分譲地内立地です ◇全居室フローリングです ◇床下収納、屋根裏収納（グルニエ）、納戸付でスッキリ暮らせます ◇ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 付で便利です ◇浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます ◇バルコニー付です ◇南庭 で爽やかなガーデンライフ ◇オール電化 で地球にやさしいエコ生活 ◇駐車２台可 で安心快適なカーライフ ◇ＴＶモニタ付インターホンで安心です ◇眺望良好です ◇照明器具付きです ◇高速インターネット対応しています □フジ本郷店まで約380m（徒歩約5分） □コープえひめ 中萩店まで約840m（徒歩約11分） □愛媛県立新居浜病院約960m（徒歩約12分） ・4SLDK＋ガレージ ・LDKは家具付き |
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物件周辺環境
新居浜市立中萩小学校
1405m（徒歩18分）
新居浜市立中萩中学校
1443m（徒歩19分）
フジ本郷店
376m（徒歩5分）
コープえひめ 中萩店
855m（徒歩11分）
愛媛県立新居浜病院
958m（徒歩12分）
新居浜市 上部支所
1324m（徒歩17分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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