【不動産販売 愛媛総合】8941 収益物件 新居浜市泉池町
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| 所在地 | 新居浜市泉池町9-19 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 宮西小学校
新居浜市立北中学校 |
| 間取り |
■新居浜の中心地にミーティングルーム有り
■法人様の従業員寮としても利用可能な物件が出ました
■テナント部分、ホテルの一室 貸し出し中
■屋上に５Gアンテナを設置中
■外国人労働者の宿舎でも可能
■駐車場部分も一緒に引き渡し
□道路は３方に面しており便利です
□宮西小学校まで約810m（徒歩約11分）
□北中学校まで約790m（徒歩約10分）
□mac川西店まで約650m（徒歩約9分）
□マルナカ若水店まで約290m（徒歩約4分）
□新居浜山内病院まで約430m（徒歩約6分）
外観
北側道路
西側道路
外観
テナント部分
外観
南側にある駐車場
南側にある駐車場
客室
客室
屋上部分
屋上部分
物件からの眺望客
物件からの眺望客
ミーティングルーム
ミーティングルーム
ミーティングルーム
館内設備
フロント部分
フロント部分
フロント部分
客室
客室
客室
客室
客室
廊下
廊下
館内設備
館内設備
客室
廊下
客室
客室
GoogleMap
物件概要
土地面積 |
678.61m2（205.27坪） |
建物面積 |
1922.99m2（581.7坪） |
建物構造 |
その他 地上4階建て 鉄筋コン・鉄骨造屋根 |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
建物現況 |
完成済 |
|
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
400％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2024年4月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
北側 4.2m 三方 公道、西側 5.5m 三方 公道、南側 6.1m 三方 公道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い 南側道路に面す 角地 整形地 都市近郊 角住戸 / 陽当り良好 ベッド エレベーター / トイレ２ヶ所 3階以上 南向き 陽当り良好 通風良好 トイレ2箇所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 バルコニー バルコニー・屋上に水栓有 駐車3台以上可 スーパー徒歩10分圏内 周辺交通量少なめ 整備された歩道 オーシャンビュー 山が見える 眺望良好 花火大会鑑賞 家具・家電付 照明器具付 |
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制限事項 |
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備考 |
※昭和42年9月増築 ※１階食堂に上水の引込みがあり、各部屋等は地下水を利用 表面利回り 約32.1％ 予想収益 合計約21.4万円／月（約256.8万円／年） （テナント部分：約6万円、ホテルの一室：約10.8万円、屋上のアンテナ設置料：約4.6万円） ホテル南側の駐車場 102.18㎡（約30.9坪）も売買対象地です。 |
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物件周辺環境
新居浜市立宮西小学校
807m（徒歩11分）
新居浜市立北中学校
781m（徒歩10分）
mac 川西店
642m（徒歩9分）
ディスカウントドラッグコスモス 若水店
712m（徒歩9分）
マルナカ 若水店
276m（徒歩4分）
はなまる市場
495m（徒歩7分）
業務スーパー 新居浜店
760m（徒歩10分）
フジグラン新居浜
795m（徒歩10分）
ファミリーマート 新居浜宮西店
782m（徒歩10分）
新居浜協立病院
502m（徒歩7分）
十全総合病院
1301m（徒歩17分）
新居浜山内病院
428m（徒歩6分）
営業時間 9:00～18:00（平日） 9:00～16:00（土） 10:00～17:00（日）／祝日定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
