【不動産販売　愛媛総合】8040　中古住宅　西条市古川甲　JR予讃線伊予西条駅　

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。

【リフォーム中】前面道路から見た外観です。外壁、屋根の塗装を行いますので、見た目からキレイに生まれ変わります。

間取り図です。4DKの２階建てです。水回り設備は全て新品交換します。お風呂を１坪サイズに拡張しますので大人でも足の伸ばせるお風呂に入ることができます。

区画図です。前面道路は幅員４ｍありますので駐車もしやすいです。駐車２台可能となっております。

【リフォーム中】駐車場です。縦列２台可能です、前面道路も幅員４ｍなので駐車しやすくなっております。

【リフォーム中】玄関ホールです。新品のシューズボックスを設置し、壁、天井のクロスを貼り替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製に新品交換します。壁、天井、床のクロスも張替えを行いますので清潔感あふれる空間になります。朝の支度も気持ちよくできそうですね。

【リフォーム中】２階北側4.5帖の洋室です。床はクリーニング、壁・天井はクロスの張替えを行います。収納もついておりますので、お子様の勉強部屋にぴったりです。

【リフォーム中】浴室です。LIXIL製のユニットバスに新品交換します。１坪の大きさで大人でも足を伸ばしてお湯につかれます。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在、節水もできて経済的です。

【リフォーム中】キッチンです。キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換します。収納は引き出し式で、キッチン奥のものも取り出しやすく便利ですよ。床下収納もあるので、何かと便利ですね。

【リフォーム中】１階トイレです。TOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。便座は温度調節が可能です、寒い冬場でも安心ですね。

【リフォーム中】リビングです。床はクリーニング、壁・天井はクロスの張替えを行いますので明るくきれいな空間で家族団欒できますね。

【リフォーム中】１階６畳の和室です。畳は表替え、壁、ふすまは張替えを行います。ダイニングから続き間になっているのでご家族がくつろぐスペースとして最適ですね。

【リフォーム中】２階へ続く階段です。壁・天井はクロスの張替えを行います。また、手すりを新設しますので小さいお子様やお年を召した方でも安心して上り下りできますよ。

【リフォーム中】２階トイレです。TOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。クロスの張替えも行いますので清潔感のある空間になります。２階にもトイレがあると順番待ちの手間も解消されますね。

【リフォーム中】２階６畳の洋室です。床はクリーニング、壁・天井はクロスの張替えを行います。収納もあるので、荷物の多い方でもスッキリ片付きますよ。

【リフォーム中】２階６畳の和室です。畳は表替え、壁・天井はクリーニングで仕上げます。イグサの香りがよい居心地の良いお部屋になりますよ。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

【中学校】北中学校まで約2600ｍです。

【小学校】神拝小学校まで約1.5ｋｍです。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。

【コンビニ】ファミリーマート西条古川店まで約400ｍです。歩いて行ける距離にコンビニがあると何かと便利ですね。

【スーパー】マルヨシセンター西条店まで約1.3ｋｍです。近くにスーパーがあると便利ですね。

【ドラッグストア】コスモス古川店まで約500ｍです。ちょっとした生鮮食品も置いているのでお買い物に便利です。